Публикации

В тяжелый период многие компании столкнулись с необходимостью экономить. Еще полгода назад переезд в офисное помещение более низкого класса или меньшей площади мог негативно сказаться на репутации фирмы, поскольку особенностью российского рынка было повышенное внимание к имиджевым составляющим бизнеса. Сегодня компании стали более предусмотрительно относиться к расходам, особенно к арендным платежам.

Не секрет, что на рынок, в том числе и офисный, влияют не только объективные экономические закономерности, но и субъективные оценки и психология самих игроков. В кризисное время эмоции порой становятся причиной, мягко говоря, необоснованных прогнозов. На самом деле реальность может быть не такой устрашающей, как кажется на первый взгляд. Хотя следует признать: ситуация в офисном сегменте далека от безоблачной.

Кризис успел уже внести серьезные коррективы в состояние рынка недвижимости в общем, и коммерческой в частности. Строить прогнозы в период самого расцвета нестабильности и упадка не только самой отрасли, но и обслуживающих ее направлений несколько затруднительно, но возможно. Также можно сделать некоторые выводы из сложившейся ситуации.

Еще год назад российские специалисты в сфере недвижимости надеялись и верили, что отечественный рынок сделает еще один шаг навстречу цивилизованному бизнесу, приняв единую систему классификации торговых помещений и аналогичную систему для складских комплексов. Не одно агентство по недвижимости и не одна консалтинговая компания делали свои, в той или иной степени успешные, попытки упорядочить ситуацию на рынке торговой недвижимости, однако, к согласию так и не пришли.

Инвестиционная привлекательность региона повышается с каждым годом. В Новосибирске появляется все больше крупных компаний, демонстрирующих устойчивый финансовый результат, на сибирский рынок выходят крупнейшие федеральные и зарубежные фирмы, которые имеют четкие требования к качеству своих представительских офисов

При выходе на рынок компания сталкивается с проблемой поиска помещения для офиса. Особенно актуально это для представителей малого и среднего бизнеса, которые ограничены в средствах и вынуждены искать подходящие варианты на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска, где и так наблюдается острая нехватка помещений.

Компания «Икеа» объявила о начале строительства в Новосибирске ТРЦ «Мега». Размер инвестиций в новосибирскую «Мегу» составит примерно $150 млн. Общий размер ТРЦ - 130 тыс. кв. м.