Публикации

В наше время покупка недвижимости по ипотеке очень популярна. Этот процесс всегда начинается с кредитного решения, исходя из которого банк даёт заёмщику «добро» на получение кредита.

Сегодня на страницах прессы все чаще появляются материалы об ипотеке. Однако, далеко не все нуждающиеся в жилье граждане представляют себе, как можно ею воспользоваться и стоит ли вообще связываться с такой формой кредитования.

Оценка банком уровня доходов заемщика – один из ключевых моментов в принятии решения о выдаче ипотечного кредита. Прежде, чем доверить кому-либо деньги, банк непременно убедится в том, что получит их обратно. Поэтому, задавшись целью получить кредит, стоит заранее подготовить весомые аргументы в пользу своей финансовой состоятельности. Какие именно? Это зависит от Ваших источников дохода. Рассмотрим основные варианты.

Новосибирский рынок недвижимости заканчивает год на позитивной ноте.

Военная ипотека — понятие относительно новое не только для обычных граждан, но и для специалистов по операциям с недвижимостью, да и для самих военнослужащих. И, тем не менее, уже несколько лет контрактники имеют неоспоримые преимущества перед многими другими категориями граждан РФ, которые в условиях рыночной экономики лишились права на льготное жилье. Такую возможность дает новая федеральная программа, позволяющая молодым военным уже через три года после поступления на службу обзавестись собственной квартирой.

После снижения суммы первоначального взноса банки начнут снижать ставки по ипотеке. Сотрудники банков и риэлторы отмечают, что в отличие от первого полугодия 2009 г., в августе-сентябре заемщики стали активнее — заявок на получение ипотечного кредита стало больше в 1,5–2 раза.

В ситуации постепенного превращения рынка продавца в рынок покупателя и сокращения доли ипотеки застройщики пытаются заменить ее механизмом рассрочки, чтобы обеспечить необходимые темпы продаж жилья.

О том, что ипотека стала менее доступной, сказано тысячи раз. Перечислены все факторы, мешающие получать кредиты – и тщательные проверки банков платежеспособности будущих клиентов, и их (банков) жесткие требования к размеру первоначального взноса, и рост процентных ставок. Но подобные рассуждения имеют логический дефект. Ипотечный кредит нужен не сам по себе – конечная цель заемщика не деньги, а квартира. Сегодня недвижимость подешевела. И что перевешивает в итоге? Не является ли покупка жилья выгодной – даже при суровой ипотеке?